根据151amjs澳金沙门关于资产租赁相关文件精神的要求及本公司淡水养殖池塘、农田实际情况，经西旺公司池塘、农田租赁领导小组研究，报请工业集团公司同意，2021年现对下述养殖池塘、农田公开对外竞租。
| 一、竞租池塘、农田位置、号段划分、竞租底价 |
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| 号段顺序号 | 池塘位置 | 池号 | 池塘面积(亩) | 号段面积(亩） | 竞租底价(元/亩) | 竞租保证金（元） | 诚意金（元） | 租赁期限 | ||
| 1 | 南片区 | 1 | 113 | 503 | 1300 | 100600 | 301800 | 1 | ||
| 2 | 130 | |||||||||
| 3 | 130 | |||||||||
| 4 | 130 | |||||||||
| 2 | 南片区 | 6 | 84 | 524.5 | 1300 | 104900 | 314700 | 1 | ||
| 7 | 88.5 | |||||||||
| 32 | 113 | |||||||||
| 33 | 113 | |||||||||
| 37 | 126 | |||||||||
| 3 | 南片区 | 28 | 150 | 456 | 1300 | 91200 | 273600 | 1 | ||
| 29 | 75 | |||||||||
| 30 | 151 | |||||||||
| 31 | 80 | |||||||||
| 4 | 南片区 | 22 | 140 | 426 | 1300 | 85200 | 255600 | 1 | ||
| 24 | 188 | |||||||||
| 25 | 98 | |||||||||
| 5 | 南片区 | 34 | 146 | 454 | 1300 | 90800 | 272400 | 1 | ||
| 35 | 151 | |||||||||
| 36 | 157 | |||||||||
| 6 | 南片区 | 11 | 168 | 462 | 1300 | 92400 | 277200 | 1 | ||
| 13 | 294 | |||||||||
| 7 | 南片区 | 12 | 110 | 397 | 1300 | 79400 | 238200 | 1 | ||
| 15 | 287 | |||||||||
| 8 | 南片区 | 16 | 300 | 300 | 1300 | 60000 | 180000 | 1 | ||
| 号段顺序号 | 池塘位置 | 池号 | 池塘面积(亩) | 号段面积(亩） | 竞租底价(元/亩) | 竞租保证金（元） | 诚意金（元） | 租赁期限 | ||
| 9 | 南片区 | 14 | 65 | 168 | 1300 | 33600 | 100800 | 1 | ||
| 21 | 103 | |||||||||
| 10 | 北片区 | 1 | 146 | 475 | 1300 | 95000 | 285000 | 1 | ||
| 7 | 70 | |||||||||
| 13 | 86 | |||||||||
| 14 | 87 | |||||||||
| 15 | 86 | |||||||||
| 11 | 北片区 | 2 | 99.5 | 469.5 | 1300 | 93900 | 281700 | 1 | ||
| 8 | 115 | |||||||||
| 3 | 137 | |||||||||
| 9 | 118 | |||||||||
| 12 | 北片区 | 4 | 155.5 | 543.5 | 1300 | 108700 | 326100 | 1 | ||
| 10 | 163 | |||||||||
| 5 | 113 | |||||||||
| 11 | 112 | |||||||||
| 13 | 北片区 | 6 | 181 | 517 | 1300 | 103400 | 310200 | 1 | ||
| 12 | 97 | |||||||||
| 16 | 146 | |||||||||
| 17 | 93 | |||||||||
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| 合计 |
| 5695.5 | 5695.5 |
| 1139100 | 3417300 |
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| 号段顺序号 | 农田位置 |
| 农田面积(亩) | 号段面积(亩） | 竞租底价(元/亩) | 竞租保证金（元） |
| 租赁期限 | ||
| 1 | 柴东路 |
| 940 | 940 | 600 | 47000 |
| 1 | ||
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| 合计 |
| 940 | 940 |
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二、池塘、农田用途
池塘用于淡水养殖, 农田用于农业种植,未经西旺公司池塘、农田租赁领导小组书面同意，乙方不得擅自改变租赁池塘、农田的使用用途。
三、租赁期限及付款方式
1、租赁期限一年。
2、付款方式:一次性缴纳租赁期限内的租赁费。
四、公示期限
2021年 3月1日起至2021年3月 12日17时止。
五、报名人条件
1、报名人为法人企业、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力的自然人（灌西投资公司、日晒制盐公司内在岗职工除外）。
2、有下列行为的法人企业或自然人不得报名参加池塘、农田竞租：
（1）不具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等自然人或法人企业；
（2）被人民法院认定为失信的法人企业或自然人；
（3）与我公司（含日晒盐公司、灌西投资公司）发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的法人企业或自然人；
（4）对截止2021年度合同期内承租面积超过500亩（含灌西投资公司）的承租主体。
六、报名时间、地点及方式
1、报名时间：2021年 3月 1日至2021年3月12日17时止；
2、报名地点：西旺公司养殖区办公点
3、报名联系人:葛文军
联系电话：13645121922（政务通654786）
4、报名方式：
现场报名：报名时自然人需携带本人身份证（原件或复印件）、本人征信证明一份；法人企业携带营业执照（原件和加盖公章的复印件）、法人委托书、委托代理人身份证（原件和身份证复印件）进行现场报名。
西旺公司池塘、农田租赁领导小组对报名方进行资格审查，于2021年3月14日16点前，对符合条件的报名方进行通知。
七、池塘、农田竞租保证金和诚意金缴纳及退还方式
1、池塘竞租保证金：按200元/亩收取、诚意金按600元/亩收取。2、农田竞租保证金：按50元/亩收取。3、符合条件的法人企业或自然人按其所报竞租池塘、农田面积全额缴纳， 在2021年3月15日16点前（以入账时间为准）汇入江苏省西旺水产实业有限公司指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致，汇款账号必须是报名方账号。
收款单位：江苏省西旺水产实业有限公司；
开 户 行：江苏灌云农村商业银行临港支行；
银行帐号：3207230311010000008948，
2、竞租方获得池塘、农田承租权的，其缴纳的竞租保证金和诚意金直接转为池塘租金。竞租方获得承租权后放弃承租池塘、农田，竞租保证金不予退还，诚意金在10个工作日内无息全额退还。
3、未获得池塘、农田租赁权的竞租方，其缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金在10个工作日内无息退还。
八、提交报价单
符合条件的竞租方凭竞租保证金和诚意金汇款单或缴款收据，于2021年3月16日16点前提交报价单，报价单需按租赁方提供的报价单格式填写，并进行分号段密封报送，租赁方对竞租方上交的密封报价单进行统一封存保管。
九、竞租时间及地点
1、竞租时间：2021年3月 17日13：30分(如遇特殊情况，竞租时间另行通知)。
2、竞租地点：灌西综合服务中心（原灌西中学办公楼三楼）
十、竞租流程
1、本次竞租分号段依次进行，对竞租方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价，以价高者获得池塘、农田承租权。如遇报价相同的，进行现场二次报价，报价不得低于前次报价，以此类推，直至确定承租方。
2、竞租方报价低于池塘、农田租金底价的，视为无效报价，竞租保证金不予退还。
3、获得池塘、农田承租权的承租方若当场放弃承租权，该池塘、农田租赁号段转为第二顺序方承租，若第二顺序方放弃池塘、农田承租权，转为第三顺序方承租，以此类推，但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。
4、池塘、农田租赁号段只有一个竞租方的，以池塘、农田底价分别上浮5%、10%取得承租权。
5、池塘、农田竞租结束后，现场向承租方发出《池塘、农田租赁通知单》。
6、池塘、农田租赁号段未能确定承租方的，池塘、农田由我公司另行对外分开租赁。
十一、池塘、农田租赁价格
池塘、农田租赁价格按获得池塘、农田承租权的竞租方报价执行。
十二、池塘、农田租金及履约保证金缴纳
1、承租方缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金直接转为池塘、农田租金，余下的池塘、农田租金和池塘、农田履约保证金（履约保证金按池塘、农田租赁合同年租金15%缴纳）在收到《租赁通知单》后5个工作日内缴清，并签订池塘、农田租赁合同。逾期视同承租方放弃租赁权，池塘、农田竞租保证金不予退还。诚意金在10个工作日内无息全额退还。西旺公司对池塘、农田另行对外公开租赁。
十三、特别约定
1、竞租池塘面积控制：竞租池塘面积原则上控制在500亩内。
2、农田以整片竞租。稻谷生产者补贴归农田承租方享有，其它农业政策补贴归租赁方享有。
十四、相关规定
1、池塘、农田租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序，参加池塘、农田竞租人员凭缴款收据和本人身份证，按规定依次进入池塘、农田竞租会场，谢绝非工作人员和未参加池塘、农田竞租人员入场。
2、参加池塘、农田竞租人员扰乱池塘竞租会场或有恶意串通报价等行为，一经发现取消其参加池塘、农田竞租资格。
3、竞租会场内应保持安静，不得大声喧哗，竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者，不听从工作人员管理者，取消其参加池塘、农田竞租资格。
十五、风险提示
竞租方参加池塘、农田竞租前，需要实地对所报池塘、农田的现有供电、供排水、交通、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查，并充分了解和认可，自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得池塘、农田租赁权后，不得以对租赁的池塘、农田现状不了解等理由放弃池塘、农田承租权，否则，我公司有权没收池塘、农田竞租保证金。
十六、本方案自公布之日起施行，其解释权属江苏省西旺水产实业有限公司池塘、农田租赁领导小组。
江苏省西旺水产实业有限公司
2021年2月 23 日