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灌西投资公司第二批农田公开竞租公告

发布时间:2021-05-13 阅读量:

据151amjs澳金沙门关于资产租赁相关文件精神的要求及本公司农田实际情况,经灌西投资公司农田租赁领导小组研究,报请集团公司同意,2021年现对下述农田公开对外租。

  1. 农田位置、号段划分、竞租底价

号段

农田位置

地块编号

面 积 (亩)

竞 租 底 价 (元/亩/租赁期)

备注

1

84万一区

1--16

415.49

1500

2

84万二区

1--19

529.85

1500

3

84万三区

1--21

574.47

1550

4

84万四区

1--22

549.92

1500

2069.73

二、农田用途

用于稻、麦种植,未经灌西投资公司农田租赁领导小组书面同意,乙方不得擅自改变租赁农田的使用用途。

租赁期限及付款方式

1、租赁期限:自2021年6月11日(以小麦收割结束为准)至2022年11月15日止。

2、付款方式:一次性缴纳租赁期限内的租赁费。

四、期限

20215 13 日起至20215 2117时止。

、报名人条件及限制

1、报名人为企业法人、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力的自然人(灌西投资公司、日晒制盐公司在岗职工除外)。

2、有下列行为的企业法人自然人不得报名参加农田竞租:

1具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等自然人或企业法人

2)被人民法院认定为失信的企业法人或自然人

3)与我公司(含日晒盐公司、西旺公司)发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的企业法人自然人;

4对截止2021年度合同期内承租面积超过500亩(含西旺公司)的承租主体(含承租主体共同利益人)

3、夫妻双方只允许一人报名参加竞租

4、报名人年龄不得超过70周岁。

、报名时间、地点及方式

1、报名时间:2021513日至2021521日下午17时止;

2、报名地点:明威公司综合服务中心院内,灌西中学办公楼三楼);

3、报名联系人:付明祥联系电话:15950715696

4、报名方式:现场报名

报名时自然人需携带本人身份证(原件和复印件)、本人征信证明一份企业法人携带营业执照原件和复印件、法人委托书、委托代理人身份证(原件和复印件进行现场报名

灌西投资公司农田租赁领导小组对报名进行资格审查,于202152415:30分,对符合条件的报名方进行通知。

七、竞租保证金缴纳及退还

1、每名竞租方缴纳4万元农田竞租保证金2021年5月25日16时前(以入账时间为准)汇入灌西投资公司指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致,汇款账号必须是报名方账号。

收款单位:连云港市工投集团灌西投资有限公司;

行:江苏灌云农村商业银行临港支行;

银行帐号:3207233101201000017792

2、竞租方获得农田承权的,其缴纳的农田竞租保证金直接转为农田租金,竞租方获得承租权后放弃承租农田,农田竞租保证金不予退还

3、未获得农田租赁权的竞租方,其缴纳的农田竞租保证金10个工作日内无息退还。

租时间及地点
1、租时间:20215269(如遇特殊情况,租时间另行通知)。
2、租地点:灌西投资公司办公大楼五楼会议室

流程

1本次竞租分号段依次进行,采取现场密封报价的方式,报价单需按出租方提供的报价单格式填写,出租方对竞方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价,以价高者获得农田承。如遇报价相同的,进行二次报价,报价不得低于前次报价,以此类推直至确定农田承方。

2、竞租方报价低于农田租金底价的,视为无效报价,竞租保证金不予退还

3、获得农田承租权的承租方若当场放弃承租权,农田租赁号段转为第二顺序方承租,第二顺序放弃农田承,转为第三顺序,以此类推,但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还

4、单个农田租赁号段只有一个竞租方的,以农田底价上浮10%取得承租权

5、单个农田号段竞租结束后,现场向发出《农田租赁通知单

6、农田租赁号段未能确定承租方的,由我公司另行对外公开租赁。

农田租赁价格

农田租赁价格按获得农田承报价执行;

农田租金及履约保证金缴纳

承租方缴纳农田竞租保证金冲抵农田租金后,余下的农田租金及履约保证金(履约保证金按农田租赁合同年租金15%缴纳)在收到《农田通知单》后5个工作日内缴清,并签订农田租赁合同。逾期视同放弃租赁农田竞租保证金不予退还。灌西投资公司对农田对外公开租赁。
、特别约定

1每个自然人或企业法人缴纳一竞租保证金,可报名参与多个竞租号段的竞租,获得一个农田号段的租赁后,不得再参与下一个农田竞租号段的竞租

2、若承租方拒绝与灌西投资公司签订农田租赁合同的,视为承租方主动放弃租赁权,将收回农田并没收竞租保证金,农田对外公开租赁;

3、报名缴纳竞租保证金后,未按时参加农田竞租,竞租保证金不予退还

4、租方在农业生产过程中,必须严格遵守国家环保政策及相关规定,如有违背、违反产生一切责任后果均由承租方负责。

5、稻谷生产者补贴归农田承租方享有,其它农业政策补贴归出租方享有。

竞租会场相关规定
1、农田租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序,参加农田竞租人员凭农田竞租保证金收据和本人身份证,按规定依次进入农田租赁会场,谢绝非工作人员未参加农田竞租人员入场。
2、参加农田竞租人员扰乱农田竞租会场或有恶意串通报价等行为,一经发现取消参加农田竞租资格。
3、竞租场内应保持安静,不得大声喧哗,竞租人员必须服从场内工作人员管理。有违反会场纪律者,不听从工作人员管理的,取消参加农田竞租资格。

、风险提示

竞租方参加农田竞租前,需要实地对所报农田的现有土壤条件、供排水系统、交通条件、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查,并充分了解和认可,自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得农田租赁后,不得以对租赁的农田现状不了解等理由放弃农田承,否则,我公司有权没收其农田竞租保证金。

、本方案自公布之日起施行,其解释权属灌西投资公司农田租赁领导小组。

连云港市工投集团灌西投资有限公司

2021年513

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