灌西投资公司农田公开竞租
第二次公告
根据151amjs澳金沙门关于资产租赁相关文件精神的要求及本公司农田实际情况,经灌西投资公司农田租赁领导小组研究,报请集团公司同意,2021年现对下述农田公开对外竞租。
一、竞租农田位置、号段划分、竞租底价
号段 |
区域位置 |
地块编号 |
面积(亩) |
竞租底价 (元/亩) |
1 |
路北 |
14--25 |
480.80 |
500 |
二、农田用途
用于水稻单季种植,未经灌西投资公司农田租赁领导小组书面同意,乙方不得擅自改变租赁农田的使用用途。
三、租赁期限
租赁期限2年内,自签订合同之日起至 2022年11月30日止。
四、公告期限
2021年3月26日起至2021年3月30日16时止。
五、报名人条件
1、报名人为企业法人、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力的自然人(灌西投资公司、日晒制盐公司在岗职工除外)。
2、有下列行为的企业法人或自然人不得报名参加农田竞租:
(1)不具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等自然人企业法人;
(2)被人民法院认定为失信的企业法人或自然人;
(3)与我公司(含日晒盐公司、西旺公司)发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的企业法人或自然人;
(4)对截止2021年度合同期内承租面积超过500亩(含西旺公司)的承租主体。
六、报名时间、地点及方式
1、报名时间:2021年3月26日至2021年3月30日下午16时止;
2、报名地点:明威公司(综合服务中心院内,原灌西中学办公楼三楼);
3、报名联系人: 付明祥 联系电话:15950715696
4、报名方式:
现场报名:报名时自然人需携带本人身份证(原件和复印件)、本人征信证明一份;法人企业携带营业执照(原件和加盖公章的复印件)、法人委托书、委托代理人身份证(原件和复印件)进行现场报名。
灌西投资公司农田租赁领导小组对报名方进行资格审查,于2021年3月31日16时前,对符合条件的报名方进行通知。
七、竞租保证金缴纳及退还:
1、每名竞租方缴纳2万元农田竞租保证金,在2021年4月1日16:00前(以入账时间为准)汇入灌西投资公司指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致,汇款账号必须是报名方账号。
收款单位:连云港市工投集团灌西投资有限公司;
开 户 行:江苏灌云农村商业银行临港支行;
银行帐号:3207233101201000017792
2、竞租方获得农田承租权的,其缴纳的农田竞租保证金直接转为农田租金,竞租方获得承租权后放弃承租农田,其农田竞租保证金不予退还;
3、未获得农田租赁权的竞租方,其缴纳的农田竞租保证金在10个工作日内无息退还。
八、竞租时间及地点
1、竞租时间:2021年4月2日9时(如遇特殊情况,竞租时间另行通知)。
2、竞租地点:明威公司(综合服务中心院内,原灌西中学办公楼三楼)
九、竞租流程
1、本次竞租采取现场密封报价的方式,报价单需按租赁方提供的报价单格式填写,租赁方对竞租方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价,以价高者获得农田承租权。如遇报价相同的,进行二次报价,报价不得低于前次报价,以此类推,直至确定农田承租方。
2、竞租方报价低于农田租金底价的,视为无效报价,竞租保证金不予退还。
3、获得农田承租权的承租方若当场放弃承租权,该农田租赁号段转为第二顺序方承租,若第二顺序方放弃农田承租权,转为第三顺序方,以此类推,但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。
4、单个农田租赁号段只有一个竞租人的,以农田底价上浮10%与本人报价孰高取得承租权;
5、单个农田号段竞租结束后,现场向对承租方发出《农田租赁通知单》;
6、农田租赁号段未能确定承租方的,由我公司另行对外公开租赁。
十、农田租赁价格
农田租赁价格按获得农田承租权的竞租方报价执行;
十一、农田租金及履约保证金缴纳
承租方缴纳的农田竞租保证金冲抵农田租金后,余下的农田租金及和履约保证金(履约保证金按农田租赁合同年租金15%缴纳)在收到《农田租赁通知单》后5个工作日内缴清,并签订农田租赁合同。逾期视同承租方放弃租赁权,农田竞租保证金不予退还。灌西投资公司对农田另行对外公开租赁。
十二、特别约定
1、若承租方拒绝与灌西投资公司签订农田租赁合同的,视为承租方主动放弃租赁权,将收回农田并没收竞租保证金,农田重新公开租赁;
2、稻谷生产者补贴归农田承租方享有,其它农业政策补贴归租赁方享有。
十三、竞租会场相关规定
1、农田租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序,参加农田竞租人员凭农田竞租保证金收据和本人身份证,按规定依次进入农田租赁会场,谢绝非工作人员和未参加农田竞租人员入场。
2、参加农田竞租人员扰乱农田竞租会场或有恶意串通报价等行为,一经发现取消其参加农田竞租资格。
3、夫妻双方只允许一人报名。
4、竞租场内应保持安静,不得大声喧哗,竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者,不听从工作人员管理的,取消其参加农田竞租资格。
十四、风险提示
竞租方参加农田竞租前,需要实地对所报农田的现有土壤条件、供排水系统、交通条件、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查,并充分了解和认可,自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得农田租赁权后,不得以对租赁的农田现状不了解等理由放弃农田承租权,否则,我公司有权没收其农田竞租保证金。
十五、本方案自公布之日起施行,其解释权属灌西投资公司农田租赁领导小组。
连云港市工投集团灌西投资有限公司
2021年3月26日