151amjs澳金沙门(中国)有限公司

根据151amjs澳金沙门关于资产租赁相关文件精神的要求及本公司淡水养殖池塘、农田实际情况，经西旺公司池塘、农田租赁领导小组研究，报请工业集团公司同意，2021年现对下述养殖池塘、农田公开对外竞租。

一、竞租池塘、农田位置、号段划分、竞租底价
号段顺序号	池塘位置	池号	池塘面积(亩)	号段面积(亩）	竞租底价(元/亩)	竞租保证金（元）	诚意金（元）	租赁期限
1	南片区	1	113	503	1300	100600	301800	1
		2	130
		3	130
		4	130
2	南片区	6	84	524.5	1300	104900	314700	1
		7	88.5
		32	113
		33	113
		37	126
3	南片区	28	150	456	1300	91200	273600	1
		29	75
		30	151
		31	80
4	南片区	22	140	426	1300	85200	255600	1
		24	188
		25	98
5	南片区	34	146	454	1300	90800	272400	1
		35	151
		36	157
6	南片区	11	168	462	1300	92400	277200	1
		13	294
7	南片区	12	110	397	1300	79400	238200	1
		15	287
8	南片区	16	300	300	1300	60000	180000	1
号段顺序号	池塘位置	池号	池塘面积(亩)	号段面积(亩）	竞租底价(元/亩)	竞租保证金（元）	诚意金（元）	租赁期限

9	南片区	14	65	168	1300	33600	100800	1
		21	103
10	北片区	1	146	475	1300	95000	285000	1
		7	70
		13	86
		14	87
		15	86
11	北片区	2	99.5	469.5	1300	93900	281700	1
		8	115
		3	137
		9	118
12	北片区	4	155.5	543.5	1300	108700	326100	1
		10	163
		5	113
		11	112
13	北片区	6	181	517	1300	103400	310200	1
		12	97
		16	146
		17	93
	合计		5695.5	5695.5		1139100	3417300
号段顺序号	农田位置		农田面积(亩)	号段面积(亩）	竞租底价(元/亩)	竞租保证金（元）		租赁期限
1	柴东路		940	940	600	47000		1
	合计		940	940

二、池塘、农田用途

池塘用于淡水养殖, 农田用于农业种植,未经西旺公司池塘、农田租赁领导小组书面同意，乙方不得擅自改变租赁池塘、农田的使用用途。

三、租赁期限及付款方式

1、租赁期限一年。

2、付款方式:一次性缴纳租赁期限内的租赁费。

四、公示期限

2021年 3月1日起至2021年3月 12日17时止。

五、报名人条件

1、报名人为法人企业、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力的自然人（灌西投资公司、日晒制盐公司内在岗职工除外）。

2、有下列行为的法人企业或自然人不得报名参加池塘、农田竞租：

（1）不具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等自然人或法人企业；

（2）被人民法院认定为失信的法人企业或自然人；

（3）与我公司（含日晒盐公司、灌西投资公司）发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的法人企业或自然人；

（4）对截止2021年度合同期内承租面积超过500亩（含灌西投资公司）的承租主体。

六、报名时间、地点及方式

1、报名时间：2021年 3月 1日至2021年3月12日17时止；

2、报名地点：西旺公司养殖区办公点

3、报名联系人:葛文军

联系电话：13645121922（政务通654786）

4、报名方式：

现场报名：报名时自然人需携带本人身份证（原件或复印件）、本人征信证明一份；法人企业携带营业执照（原件和加盖公章的复印件）、法人委托书、委托代理人身份证（原件和身份证复印件）进行现场报名。

西旺公司池塘、农田租赁领导小组对报名方进行资格审查，于2021年3月14日16点前，对符合条件的报名方进行通知。

七、池塘、农田竞租保证金和诚意金缴纳及退还方式

1、池塘竞租保证金：按200元/亩收取、诚意金按600元/亩收取。2、农田竞租保证金：按50元/亩收取。3、符合条件的法人企业或自然人按其所报竞租池塘、农田面积全额缴纳，在2021年3月15日16点前（以入账时间为准）汇入江苏省西旺水产实业有限公司指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致，汇款账号必须是报名方账号。

收款单位：江苏省西旺水产实业有限公司；

开户行：江苏灌云农村商业银行临港支行；

银行帐号：3207230311010000008948，

2、竞租方获得池塘、农田承租权的，其缴纳的竞租保证金和诚意金直接转为池塘租金。竞租方获得承租权后放弃承租池塘、农田，竞租保证金不予退还，诚意金在10个工作日内无息全额退还。

3、未获得池塘、农田租赁权的竞租方，其缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金在10个工作日内无息退还。

八、提交报价单

符合条件的竞租方凭竞租保证金和诚意金汇款单或缴款收据，于2021年3月16日16点前提交报价单，报价单需按租赁方提供的报价单格式填写，并进行分号段密封报送，租赁方对竞租方上交的密封报价单进行统一封存保管。

九、竞租时间及地点
1、竞租时间：2021年3月 17日13：30分(如遇特殊情况，竞租时间另行通知)。
2、竞租地点：灌西综合服务中心（原灌西中学办公楼三楼）

十、竞租流程

1、本次竞租分号段依次进行，对竞租方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价，以价高者获得池塘、农田承租权。如遇报价相同的，进行现场二次报价，报价不得低于前次报价，以此类推，直至确定承租方。

2、竞租方报价低于池塘、农田租金底价的，视为无效报价，竞租保证金不予退还。

3、获得池塘、农田承租权的承租方若当场放弃承租权，该池塘、农田租赁号段转为第二顺序方承租，若第二顺序方放弃池塘、农田承租权，转为第三顺序方承租，以此类推，但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。

4、池塘、农田租赁号段只有一个竞租方的，以池塘、农田底价分别上浮5%、10%取得承租权。

5、池塘、农田竞租结束后，现场向承租方发出《池塘、农田租赁通知单》。

6、池塘、农田租赁号段未能确定承租方的，池塘、农田由我公司另行对外分开租赁。

十一、池塘、农田租赁价格

池塘、农田租赁价格按获得池塘、农田承租权的竞租方报价执行。

十二、池塘、农田租金及履约保证金缴纳

1、承租方缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金直接转为池塘、农田租金，余下的池塘、农田租金和池塘、农田履约保证金（履约保证金按池塘、农田租赁合同年租金15%缴纳）在收到《租赁通知单》后5个工作日内缴清，并签订池塘、农田租赁合同。逾期视同承租方放弃租赁权，池塘、农田竞租保证金不予退还。诚意金在10个工作日内无息全额退还。西旺公司对池塘、农田另行对外公开租赁。

十三、特别约定
1、竞租池塘面积控制：竞租池塘面积原则上控制在500亩内。

2、农田以整片竞租。稻谷生产者补贴归农田承租方享有，其它农业政策补贴归租赁方享有。

十四、相关规定
1、池塘、农田租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序，参加池塘、农田竞租人员凭缴款收据和本人身份证，按规定依次进入池塘、农田竞租会场，谢绝非工作人员和未参加池塘、农田竞租人员入场。
2、参加池塘、农田竞租人员扰乱池塘竞租会场或有恶意串通报价等行为，一经发现取消其参加池塘、农田竞租资格。
3、竞租会场内应保持安静，不得大声喧哗，竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者，不听从工作人员管理者，取消其参加池塘、农田竞租资格。
十五、风险提示

竞租方参加池塘、农田竞租前，需要实地对所报池塘、农田的现有供电、供排水、交通、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查，并充分了解和认可，自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得池塘、农田租赁权后，不得以对租赁的池塘、农田现状不了解等理由放弃池塘、农田承租权，否则，我公司有权没收池塘、农田竞租保证金。

十六、本方案自公布之日起施行，其解释权属江苏省西旺水产实业有限公司池塘、农田租赁领导小组。

江苏省西旺水产实业有限公司

2021年3月 1 日

151amjs澳金沙门(中国)有限公司

江苏省西旺水产实业有限公司养殖池塘、农田竞租公告