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江苏省西旺水产实业有限公司养殖池塘、农田竞租公告

发布时间:2021-03-01 阅读量:

据151amjs澳金沙门关于资产租赁相关文件精神的要求及本公司淡水养殖池塘、农田实际情况,经西旺公司池塘、农田租赁领导小组研究,报请工业集团公司同意,2021年现对下述养殖池塘、农田公开对外竞租。

一、竞租池塘、农田位置、号段划分、竞租底价

号段顺序号

池塘位置

池号

池塘面积()

号段面积(亩)

竞租底价(/)

竞租保证金(元)

诚意金(元)

租赁期限

1

南片区

1

113

503

1300

100600

301800

1

2

130

3

130

4

130

2

南片区

6

84

524.5

1300

104900

314700

1

7

88.5

32

113

33

113

37

126

3

南片区

28

150

456

1300

91200

273600

1

29

75

30

151

31

80

4

南片区

22

140

426

1300

85200

255600

1

24

188

25

98

5

南片区

34

146

454

1300

90800

272400

1

35

151

36

157

6

南片区

11

168

462

1300

92400

277200

1

13

294

7

南片区

12

110

397

1300

79400

238200

1

15

287

8

南片区

16

300

300

1300

60000

180000

1

号段顺序号

池塘位置

池号

池塘面积()

号段面积(亩)

竞租底价(/)

竞租保证金(元)

诚意金(元)

租赁期限

9

南片区

14

65

168

1300

33600

100800

1

21

103

10

北片区

1

146

475

1300

95000

285000

1

7

70

13

86

14

87

15

86

11

北片区

2

99.5

469.5

1300

93900

281700

1

8

115

3

137

9

118

12

北片区

4

155.5

543.5

1300

108700

326100

1

10

163

5

113

11

112

13

北片区

6

181

517

1300

103400

310200

1

12

97

16

146

17

93

合计

5695.5

5695.5

1139100

3417300

号段顺序号

农田位置

农田面积()

号段面积(亩)

竞租底价(/)

竞租保证金(元)

租赁期限

1

柴东路

940

940

600

47000

1

合计

940

940

二、池塘、农田用途

池塘用于淡水养殖, 农田用于农业种植,未经西旺公司池塘、农田租赁领导小组书面同意,乙方不得擅自改变租赁池塘、农田的使用用途。

三、租赁期限及付款方式

1、租赁期限一年。

2、付款方式:一次性缴纳租赁期限内的租赁费。

四、公示期限

2021年 3月1日起至2021年3月 12日17时止。

五、报名人条件

1、报名人为法人企业、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力的自然人(灌西投资公司、日晒制盐公司内在岗职工除外)。

2、有下列行为的法人企业或自然人不得报名参加池塘、农田竞租:

1)具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等自然人或法人企业;

2)被人民法院认定为失信的法人企业或自然人

3)与我公司(含日晒盐公司、灌西投资公司)发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的法人企业或自然人;

4)对截止2021年度合同期内承租面积超过500亩(含灌西投资公司)的承租主体

六、报名时间、地点及方式

1、报名时间:2021年 3月 1日至2021年3月12日17时止;

2、报名地点:西旺公司养殖区办公点

3、报名联系人:葛文军

联系电话:13645121922(政务通654786)

4、报名方式:

现场报名:报名时自然人需携带本人身份证(原件或复印件)、本人征信证明一份;法人企业携带营业执照(原件和加盖公章的复印件)、法人委托书、委托代理人身份证(原件和身份证复印件)进行现场报名。

西旺公司池塘、农田租赁领导小组对报名方进行资格审查,于2021年3月14日16点前,对符合条件的报名方进行通知。

七、池塘、农田竞租保证金和诚意金缴纳及退还方式

1、池塘竞租保证金:200元/亩收取、诚意金按600元/亩收取。2、农田竞租保证金:50元/亩收取。3、符合条件的法人企业或自然人按其所报竞租池塘、农田面积全额缴纳, 2021年3月15日16点前(以入账时间为准)汇入江苏省西旺水产实业有限公司指定的如下银行账户。缴款方和报名方必须一致,汇款账号必须是报名方账号。

收款单位:江苏省西旺水产实业有限公司;

行:江苏灌云农村商业银行临港支行;

银行帐号:3207230311010000008948

2、竞租方获得池塘、农田承租权的,其缴纳的竞租保证金和诚意金直接转为池塘租金。竞租方获得承租权后放弃承租池塘、农田,竞租保证金不予退还,诚意金在10个工作日内无息全额退还。

3、未获得池塘、农田租赁权的竞租方,其缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金10个工作日内无息退还。

八、提交报价单

符合条件的竞租方凭竞租保证金和诚意金汇款单或缴款收据,于2021年3月16日16点前提交报价单,报价单需按租赁方提供的报价单格式填写,并进行分号段密封报送,租赁方对竞租方上交的密封报价单进行统一封存保管。

九、竞租时间及地点
1、竞租时间:2021年3月 17日13:30分(如遇特殊情况,竞租时间另行通知)。
2、竞租地点:灌西综合服务中心(原灌西中学办公楼三楼)

十、竞租流程

1、本次竞租分号段依次进行,对竞租方提交的报价单进行现场拆封并宣读各竞租方报价,以价高者获得池塘、农田承租权。如遇报价相同的,进行现场二次报价,报价不得低于前次报价,以此类推,直至确定承租方。

2、竞租方报价低于池塘、农田租金底价的,视为无效报价,竞租保证金不予退还

3、获得池塘、农田承租权的承租方若当场放弃承租权,该池塘、农田租赁号段转为第二顺序方承租,若第二顺序方放弃池塘、农田承租权,转为第三顺序方承租,以此类推,但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。

4、池塘、农田租赁号段只有一个竞租方的,以池塘、农田底价分别上浮5%、10%取得承租权。

5、池塘、农田竞租结束后,现场向承租方发出《池塘、农田租赁通知单》。

6、池塘、农田租赁号段未能确定承租方的,池塘、农田由我公司另行对外分开租赁。

十一、池塘、农田租赁价格

池塘、农田租赁价格按获得池塘、农田承租权的竞租方报价执行。

十二、池塘、农田租金及履约保证金缴纳

1、承租方缴纳的池塘、农田竞租保证金和诚意金直接转为池塘、农田租金,余下的池塘、农田租金和池塘、农田履约保证金(履约保证金按池塘、农田租赁合同年租金15%缴纳)在收到《租赁通知单》后5个工作日内缴清,并签订池塘、农田租赁合同。逾期视同承租方放弃租赁权,池塘、农田竞租保证金不予退还。诚意金在10个工作日内无息全额退还。西旺公司对池塘、农田另行对外公开租赁。

十三、特别约定
1、竞租池塘面积控制:竞租池塘面积原则上控制在500亩内。

2、农田以整片竞租。稻谷生产者补贴归农田承租方享有,其它农业政策补贴归租赁方享有。

十四、相关规定
1、池塘、农田租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序,参加池塘、农田竞租人员凭缴款收据和本人身份证,按规定依次进入池塘、农田竞租会场,谢绝非工作人员和未参加池塘、农田竞租人员入场。
2、参加池塘、农田竞租人员扰乱池塘竞租会场或有恶意串通报价等行为,一经发现取消其参加池塘、农田竞租资格。
3、竞租会场内应保持安静,不得大声喧哗,竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者,不听从工作人员管理者,取消其参加池塘、农田竞租资格。
十五、风险提示

竞租方参加池塘、农田竞租前,需要实地对所报池塘、农田的现有供电、供排水、交通、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查,并充分了解和认可,自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得池塘、农田租赁权后,不得以对租赁的池塘、农田现状不了解等理由放弃池塘、农田承租权,否则,我公司有权没收池塘、农田竞租保证金。

十六、本方案自公布之日起施行,其解释权属江苏省西旺水产实业有限公司池塘、农田租赁领导小组。

江苏省西旺水产实业有限公司

2021年3月 1 日

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